Omschrijving

Een zeer goed afgewerkte en energiezuinige nieuwbouwwoning in pastoriestijl.
De halfopen bebouwing biedt veel ruimte en comfort.
De woning is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen zoals een alarminstallatie, videofoon, zonnepanelen,…
De verwarming is op aardgas.

De woning bestaat uit een inkomhal, apart gastentoilet, woonkamer, keuken met een aparte berging/wasplaats.

Via de inkomhal gaat de trap naar het eerste verdiep. Hier zijn twee ruime slaapkamers (en een badkamer met een dubbele wastafel en een mooie inloop douche. Ook is er nog een apart toilet aanwezig op deze verdieping.

Op de tweede verdieping, de zolderverdieping, is er nog een zeer ruimte master bedroom.

In de woonkamer en de achterste slaapkamer zijn er aircotoestellen geplaatst.
Op alle ramen doorheen de woning zijn er tevens elektrische zonnescreens geplaatst.

Buiten beschikt de woning over een gemakkelijk te onderhouden tuin, tuinhuis/fietsenhok met overkapping en nog een extra overkapping aan het terras.

Parkeren kan men onder de overkapping aan het tuinhuis/fietsenhok, onder de carport naast het huis, voor de automatische poort of op de parkeerplaats voor de woning.

Gezien de woning nog in de afwerkingsfase is zal de woning vanaf 01 april 2021 beschikbaar zijn. De trapleuning, keuken en badmeubel dienen nog geplaatst te worden, verder zijn nog kleine afwerkingen.

Meer info: immo@kantoorgeebelen.be of 011/60.00.90

Financiële info

Prijs € 975,00

Geografische info

Adres Spoorwegstraat 33, Bus A
Gemeente Overpelt (3900)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging 5.88 m²
Inkomhal 7.32 m²
Keuken 1 10.46 m²
Living 35.54 m²
Terras
Tuinhuis/fietsenhok
Wc1 1.39 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8.14 m²
Nachthal 5.94 m²
Slaapkamer 1 15.09 m²
Slaapkamer 2 20.11 m²
Wc2 1.69 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 30.23 m²

Overige Info

Vrij op 01/04/2021
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 72029-G-0009040/EP02715/A001*D01/SD001

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 141,79 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60,59 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50,97 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30,23 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
E-peil 25

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Videofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) Regenwaterput

Ruimtelijke ordening

Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt